Veilig verhuren

Verhuur je een bedrijfspand of ander vastgoed? Dan ben je verantwoordelijk voor wat er in je pand gebeurt. Criminelen maken namelijk steeds vaker misbruik van panden voor illegale activiteiten. Vaak merk je dit als eigenaar niet direct. Maar verhuren aan criminelen brengt risico's met zich mee. Op deze pagina lees je meer over de meest voorkomende signalen. Zo leer je verdachte situaties beter herkennen en voorkom je dat jouw pand wordt misbruikt door criminelen.

Crimineel gebruik van een pand kan grote gevolgen hebben. Denk aan brand, waterschade of schade door de productie van drugs. Ook kun je problemen krijgen met de gemeente, je verzekeraar of je hypotheekverstrekker. Daarnaast kan je reputatie schade oplopen. In sommige situaties kan er zelfs een strafrechtelijk onderzoek volgen.

Controleer nieuwe huurders goed voordat je een huurcontract afsluit. Maak duidelijke afspraken in het huurcontract en houd regelmatig toezicht op je pand. Zo verklein je de kans dat criminelen misbruik maken van jouw vastgoed.

Deze signalen kunnen wijzen op crimineel gebruik van een pand:

• Je ruikt een sterke of opvallende geur, zoals hennep, anijs, amandel of chemicaliën.
• Je hoort voortdurend ventilatoren of afzuiginstallaties.
• Ramen zijn afgeplakt of altijd afgesloten met rolluiken.
• Je ziet extra afvoerbuizen of andere opvallende aanpassingen aan het pand.
• Het pand geeft veel warmte af of er zit steeds condens op de ramen.
• Er vinden bouw- of verhuiswerkzaamheden plaats op vreemde tijden.
• Het pand lijkt leeg te staan, maar er komen toch regelmatig mensen.
• Er zijn vaak stroomstoringen of lampen branden dag en nacht.
• Je ziet vaten, chemicaliën of ander verdacht afval.

• Er zijn weinig klanten of bezoekers.
• Het is niet duidelijk wat het bedrijf precies doet.
• Het bedrijf is vaak gesloten of heeft opvallende openingstijden.
• Betalen kan alleen contant.
• Er worden grote investeringen gedaan die niet passen bij de zichtbare activiteiten.
• Het is onduidelijk wie de eigenaar is.
• Het bedrijf wisselt vaak van eigenaar.

• Er verblijven vaak wisselende mensen in het pand.
• Mensen worden regelmatig gebracht en opgehaald.
• Bewoners lijken niet vrij te zijn om te gaan en staan waar ze willen.
• Mensen weten niet voor wie zij werken of waar zij wonen.
• Mensen hebben geen eigen identiteitsbewijs bij zich.

Vertrouw je een situatie niet of zie je meerdere signalen tegelijk? Meld dit dan bij de politie of bij de gemeente. Door alert te zijn, help je mee om crimineel gebruik van panden te voorkomen.

Lees meer over veilig verhuren van vastgoed op de website van Platform Veilig Ondernemen (PVO).