Starterslening aanvragen

De Starterslening is bedoeld voor een eerste koophuis. Met zo’n lening overbrugt u het verschil tussen de prijs van het huis dat u wilt kopen (inclusief bijkomende kosten) en het bedrag dat u maximaal kunt lenen.

Aanvragen starterslening

Bij de makelaar vult u samen met de verkoper de overeenkomst bijdrage starterslening in. Omdat de kosten die de verkoper betaalt verschillen zijn er drie overeenkomsten:

Kostenverdeling starterslening
Type verkoper percentage kosten maximaal
Particulier 25% € 2187.50
Professioneel 50% € 4375,00
professionele verkoper met gereserveerde leningen voor een (deel)project 75% € 6562,50

Als de starterslening lager is dan € 35.000,- worden de kosten naar rato verminderd.

Voorwaarden om in aanmerking te komen

De starterslening is mogelijk bij zowel nieuwbouw als bij bestaande bouw in Veenendaal. Wilt u gebruik maken van deze regeling dan moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • Het moet gaan om een eerste koopwoning in de gemeente Veenendaal;
  • De overeenkomst voor de bijdrage in de kosten van de starterslening is volledig ingevuld en ondertekend door koper en verkoper;
  • U heeft een volledige getekende voorlopige koopovereenkomst;
  • De eerste hypotheek en de starterslening moet onder Nationale Hypotheek Garantie-voorwaarden zijn verstrekt;
  • Er mag geen sprake zijn van andere kortingsregelingen;
  • De maximale leeftijd van de aanvragers is 40 jaar;
  • De maximale verwervingskosten van de woning mogen niet hoger zijn dan de actuele NHG-norm.
  • Het maximale bedrag voor de starterslening is € 35.000,00.

De starterslening is de eerste drie jaren renteloos en aflossingsvrij. Na 3 jaar gaat u rente en aflossing betalen, tenzij blijkt dat uw inkomen dat niet toelaat. De renteopbrengsten en aflossingen van de startersleningen vloeien rechtstreeks terug in het Startersfonds zodat andere starters hiermee geholpen kunnen worden.

Hoe verloopt de aanvraag

  1. Bij de makelaar vult u samen met de verkoper de overeenkomst bijdrage starterslening in. De verkoper is nu verplicht om bij te dragen in de kosten van de Starterslening.
  2. Na ondertekening van de overeenkomst bijdrage starterslening, maakt u een afspraak met de gemeente via starterslening-koopwoning@veenendaal.nl.
  3. Neem de origineel getekende overeenkomst, de getekende koopakte en een geldig identiteitsbewijs mee naar de afspraak in het gemeentehuis. Als u aan alle voorwaarden voldoet krijgt u het aanvraagformulier mee.
  4. U zorgt er voor dat het ingevulde aanvraagformulier en alle overige stukken indient bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) op basis hiervan bepalen zij of u een starterslening krijgt en hoe hoog de lening is.  Vervolgens ontvangt u van de gemeente Veenendaal een toewijzingsbrief of een afwijzingsbrief.

Van woensdag 20 december 2017 tot woensdag 3 januari 2018 worden er geen startersleningen door de gemeente Veenendaal verstrekt. 

Informatie van de SVn

Meer informatie over de starterslening vindt u op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn).

Vragen over starterslening

Heeft u vragen, dan kunt u een bericht sturen naar starterslening-koopwoning@veenendaal.nl

Nieuwbouw in Veenendaal

Op veel plaatsen in Veenendaal wordt nieuw gebouwd. Laat u informeren over de mogelijkheden.